Cách tính thuế thu nhập cá nhân khi cho thuê nhà

Thứ năm - 22/12/2011 09:34 Đã xem: 573

Cha và mẹ tôi đồng sở hữu một căn nhà cho thuê. Tiền cho thuê nhà là 23 triệu đồng/tháng. Vậy cha mẹ tôi phải đóng những thuế gì? Xin nói thêm cha mẹ tôi có hai người con dưới 18 tuổi. ngoisaohyvongnt86@...

Trả lời

Theo pháp luật hiện hành về thuế thì cha mẹ bạn phải đóng thuế giá trị gia tăng (GTGT) và thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Tuy nhiên, tiền thuế TNCN còn tùy thuộc vào mức giảm trừ gia cảnh. Nếu cha mẹ bạn chỉ có nguồn thu nhập từ việc cho thuê nhà và khai thuế theo nhóm kinh doanh thì được giảm trừ 8 triệu đồng/tháng, mỗi người con được giảm trừ 1,6 triệu/tháng. Trong trường hợp này, cha mẹ bạn không phải nộp thuế TNCN.

Nếu cha hoặc mẹ bạn có thu nhập tiền lương, tiền công hoặc khai thuế theo tờ khai cá nhân thì chỉ được giảm trừ 4 triệu đồng/tháng, mức giảm trừ cho mỗi người con là 1,6 triệu/tháng. Trong trường hợp này, cha mẹ bạn sẽ phải đóng thuế TNCN.

Tuy nhiên, theo khoản 5 Điều 1 Nghị quyết số 08/2011/QH13 về ban hành bổ sung một số giải pháp về thuế nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và cá nhân thì trường hợp của cha mẹ bạn được miễn nộp thuế TNCN từ ngày 1-8 đến hết ngày 31-12-2011.

Luật gia Nguyễn Thái Sơn

Nguồn tin: http://landtoday.net/

Đã xem: 573