Có phải làm khảo sát trước khi xây dựng

Trả lời

Ông/bà chưa nói rõ là đập bỏ toàn bộ xây lại hay sửa chữa lại hoặc nâng tầng. Chúng tôi xin đưa ra các giải pháp sau:

-  Trong trường hợp nâng tầng, ông bà phải thuê một đơn vị tư vấn có chức năng kiểm định để tiến hành kiểm định lại toàn bộ móng công trình, mục đích là để xác định kết cấu của công trình hiện hữu có khả năng chịu lực khi nâng tầng hay không. Đây cũng là một thành phần hồ sơ để nộp cho ủy ban nhân dân quận, huyện nơi công trình tọa lạc để xin phép xây dựng. Khi xem xét cấp phép xây dựng, cơ quan chức năng sẽ căn cứ vào kết quả kiểm định dể cho phép nâng tầng hay không.

- Trong trường hợp sửa chữa lại mà không làm thay đổi kết cấu nhà (không tăng tải trọng) thì không cần thiết phải khảo sát.
 
- Trong trường hợp đập bỏ toàn bộ nhà cũ để xây dựng lại, ông/bà cần phải khảo sát địa chất để đơn vị thiết kế, đơn vị thi công căn cứ vào đó để có giải pháp móng phù hợp, tránh sự cố có thể xảy ra.

Ông Nguyễn Văn Hiệp - Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM